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兴业坊修缮进行时!年后还将有这些改变

上海虹口 2022-03-26

熙熙攘攘的山阴路不仅留下了鲁迅、郭沫若、茅盾等一批文化名人的历史剪影,也是老土地们生活了半辈子的居民住宅。就在最近这里的兴业坊正进行着一次大规模修缮。


兴业坊位于山阴路165弄,建于1931年,为3层新式里弄住宅,建筑面积约14600平方米,居住户数共307户。



小虹了解到

此次修缮工程主要分为

建筑外部修缮

建筑室内修缮

室外总体改造

目前正在进行建筑外部修缮

预计年后开启建筑室内修缮



建筑外部修缮方面:

屋面(含老虎窗、天窗)翻做:屋面原有油毛毡防水层拆除,重新铺设改性沥青防水卷材;屋面原有屋面板、顺水条和挂瓦条按实际损坏情况拆钉、加钉、拆换。天、斜沟用不锈钢材质翻做;檐沟拆换;压顶、泛水、檐口平顶、封檐板检修、调换;外露金属、木质构件表面油漆。


露台修复:

通过翻修屋面瓦片、拆换檐沟、增补屋面防水等,解决房屋残损、屋面漏水等问题,改善房屋居住功能,提高建筑安全性能。


墙面修复:

对房屋外墙面进行修复,解决墙面渗水问题。



建筑室内修缮方面:

在居民同意的条件下,开展厨卫设施改造工作:将公用部位厨房间、卫生间地面铺设地砖,墙面、顶面重新批嵌粉刷。同时对厨房间内的灶台、吊柜、水槽,卫生间内的浴缸、便器、台盆等设施进行更换,改善居民生活条件。



室外总体改造方面

更换出墙管,对弄堂内排水管道进行整体更新解决排水不畅、下水道堵塞等问题并新做小区路面,同时对小区内灯光照明进行更新。


近百岁的兴业坊即将焕新,此次修缮工程将还原优美的建筑历史风貌,改善居民住房环境。区相关部门负责人介绍,对于里弄房屋的更新改造,将尤其注重房屋结构排险、公共部位楼梯检修、线路改造、白蚁防治等修缮内容,提高房屋安全性能,消除房屋安全隐患。



兴业坊将完成内外更新

实现大蜕变

你期待吗?


记者:徐维晨

编辑:西瓜


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