根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清城区源潭镇清佛公路南侧局部用地控制性详细规划》公示如下:

1、项目名称：清城区源潭镇清佛公路南侧局部用地控制性详细规划

2、公示类型：批前公示，从2021年3月5日至2021年4月3日，共30天

3、项目详细情况及意见反馈方式：

• 可登陆清远市自然资源局网站

  (http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/)查询；

• 可直接到我局空间规划科(市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3369960

清远市自然资源局

二○二一年三月五日

规划区位于清远市清城区源潭单元内，清佛公路以南，距离清远市区约20公里。现状佛清从高速、广乐高速、清佛公路（G355）均从规划区经过，广乐高速与清佛公路在规划区东北侧设有出入口，对外交通十分便利。

规划区范围为源潭镇清佛公路南侧局部用地，用地东至广乐高速公路，南至佛清从高速公路，星科水厂(现状山体)，西至京广铁路，北至清佛公路(G355国道)，总用地面积约875.78公顷。

现状建设用地280.54公顷(其中城市建设用地215.55公顷)，非建设用地595.24公顷。现状土地利用主要由工业用地、仓储用地、农林用地、村庄建设用地、水域及公路用地构成。

规划形成“一轴一心三片区”的空间结构。

(1）一轴：沿清佛公路的空间发展轴；

(2）一心：规划区中部为配套服务中心；

(3）三片区：分别为2个综合产业片区和1个生活服务片区。

规划规模：规划建设用地面积305.8公顷(其中城市建设用地236.38公顷)，占总用地规模的 34.84%；规划居住人口容量0.7万人。

规划配套设施：规划12班小学1处，幼儿园1处,，卫生站1处，居民健身场所1处，肉菜市场1处，水厂1处，污水泵站1处，公共厕所1处，垃圾收集站1处，社会停车场1处。

规划形成“两横一纵”干道路网结构。“两横”，分别为清佛公路、物园二路；“一纵”，为园区规划纵向的次干道。

(1）高速路

广乐高速规划为城市高速，为双向六车道，道路红线控制为36米。佛清从高速为城市高速，道路红线控制为34.5米;

(2）城市快速路

清佛公路（G355)，规划红线宽度控制为60米;

(3）次干道

物园二路，规划路，红线宽度控制为20米;

(4) 支路

城市支路，红线宽度控制为12米、20米。

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