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涉及配套设施、地下空间!白鹅潭这一片区规划调整
10月19日,《陆居路片区(荔湾区AF0202规划管理单元)控制性详细规划修正》在市规划和自然资源局网站上进行公示,陆居路位于白鹅潭沿江总部经济带的中片区,鼓励片区统筹开发,提升城市空间环境品质;同时鼓励进行地下商业开发,负一层以下设置一条地下共享车行环路。
项目位于荔湾区珠江隧道及花地大道以东,珠江以南,芳村大道以北。
用地与指标修正方面
合并AF020244、AF020245居住地块,调整后地块编码为AF020244,用地面积为14067平方米,建筑面积、建筑限高、建筑密度、绿地率均不变。
AF020208地块由商业商务与交通枢纽混合用地调整为商业商务用地。
腾挪AF020210商业商务地块5000平方米建筑面积至AF020208地块,腾挪后AF020210地块的容积率为18.65,建筑面积为126560平方米,建筑密度、绿地率、建筑限高均不变;AF020208地块的容积率为15.34,建筑面积111200平方米,建筑密度、绿地率、建筑限高均不变。
配套设施修正方面
取消AF020208地块公共交通枢纽站、共享单车停放点;按规划居住人口将AF020244地块的幼儿园调整为6班。
地下空间方面
鼓励AF020244地块、AF020208地块进行地下商业开发,地下商业建筑面积将等面积核减AF020208地块的计容建筑面积。负一层以下设置一条地下共享车行环路,联通各个地块的地下车库,共享环路宽度约8米,双向两车道,各出让地块须预留相互连接的共享车行环路接口,先出让的地块接口完成建设后,将作为下一个出让地块的边界设计条件。
【来源 广州日报·新花城记者 杜娟】
【封面图 许愿树】
【编辑 邓菲菲】
【审核 段丁、木木】
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