南海2024年上半年产业用地供应量全市第一

全力拼经济，南海正以空前力度保障项目落地。

记者从佛山市自然资源局南海分局了解到，截至7月2日，南海供应产业用地169.07公顷（2536亩）,同比增长了24.7%，全市排名第一。7月1日，南海产业用地供应实现了下半年首日“开工红”，一天出让四块产业用地。

这是南海2024年上半年产业用地供应的“成绩单”，也是南海对“只要是好企业、好项目，南海一定有地可落”这一承诺交出的一份沉甸甸的“答卷”。

工业用地是保证实体经济可持续发展的关键，无论是传统制造业转型升级，还是新兴制造业布局建设，都离不开工业用地的有效供给。源源不断的工业用地出让，彰显了南海坚守实业立区、打造智能高地的决心、信心与诚心，也凸显了社会各界始终看好南海，对南海充满信心。

01

出让产业用地供应重点产业片区

作为制造业大区的南海，在过去很长一段时间里面临着土地资源紧缺的难题，但过去几年里，南海区委书记顾耀辉、区长王勇等领导主官频频喊话：只要是符合南海产业方向和高质量可持续发展需求的优质项目，南海一定有地可落！

今年上半年，南海区工业用地出让频繁。既有鼎菱、新鹏、清溢、海天、领梦科技等重大项目落子南海，也有德联汽车、大欣针织等本土企业增资扩产，项目涵盖全区正在打造战新产业、传统产业、特色产业等创新型年轻态现代化制造业体系。

鼎菱项目成交签约现场。

这些项目的落地，是南海兑现“有地可落“承诺的最好体现。

产业发展的良好势头离不开土地支撑。为了让有限的空间资源发挥最大的效益，近年来，南海强化顶层设计，推进产业规划与空间规划“协调走”，确保产业空间资源向产业升级的重点方向、重点领域、重点行业和重点企业配置，以更精准的空间资源安排支撑更长时期、更高质量的产业发展。

跟踪每一宗出让的工业用地，可以发现它们主要位于全区各镇街的重点产业片区。

以今年5月海天集团成功竞得的地块为例，这是继海天竞得产业村一期地块、科技镇地块之后，海天在南海西樵再次拿地。地块位于樵山康谷大健康产业基地，重点引入功能性食品、时尚快消品、生物医药等产业项目。

出让工业土地主要位于重点产业园区、流向重大产业项目，正是说明南海正加快集聚各类资源要素，努力把制造业这份厚实家当做大做强。

当前，南海正在加快推进11个产业集聚区、63个主题产业社区建设，全力塑造产业新格局。土地规模、用地指标是支持南海走新型工业化之路的关键要素。根据佛山市自然资源局南海分局统计，今年下半年将供应更多的产业用地，预计全年供应400 公顷（6000亩）左右产业用地，为一批优势产业项目解决用地问题。

02

产业用地71%落在工业红线集聚区

南海虽然面临土地“拮据”的问题，但近年来工业用地出让面积却逐年扩大，是怎么做到的？

据统计，全区供应产业用地从2022年上半年供应130.13公顷（1952亩），快速增长到2023年上半年135.53公顷（2033亩），2024年上半年169.07公顷（2536亩），实现三年连续上涨。

目前，南海已将工业用地红线从144平方公里增加至190平方公里，高标准完成国土空间规划编制、全域土地综合整治专项规划，抓好规划落实。今年上半年，南海供应的产业用地71%落在工业红线集聚区，进一步引导产业规模化、集聚化建设，有序推进工业用地集聚区外零散、破碎、低效的现状工业用地腾挪集聚。

佛山市自然资源局南海分局有关负责人谈到，南海坚持把工业用地规模和指标保障放到突出位置，通过预支建设用地规模、保障新增建设用地指标、提高用地报批效率等举措，做到应保尽保、优先安排、重点保障。

在增量用地有限的困境下，向大量低效的存量用地要空间显得尤为重要。近年来，南海通过全域土地综合整治，重塑产业高质量发展空间。据悉，南海实施全域土地综合整治，超七成连片土地用于工业发展，为实施“百千万工程”提供了有力支撑。

南海实施全域土地综合整治，超七成连片土地用于工业发展。

南海还不断优化土地供应方式，大力推行“带方案”出让。梳理今年落地南海的重点项目中，鼎菱（佛山）跨境电商综合产业园、清溢光电佛山生产基地等项目实现了“拿地即开工”。

随着工业用地供需矛盾进一步缓解，南海招商也迎来新突破。2024年1-3月，南海签约投资总额实现313.86亿元，多项招商指标全市第一。

助力企业实现梦想有多大，空间就有多大。朝着“高质量发展”的目标，南海力求让土地“活”起来。

03

借商住用地项目为城市化探路

打造宜居、宜业氛围，是城市南海的必修课，其中科学、合理地开发商住用地，依然是南海谋求城市转型的必修课。

梳理今年上半年南海出让4宗住宅用地和5宗商服用地，出让金合计47.17亿元，均属于南海“七湖三湾一站一园”的核心区域范围内。

去年11月，南海大桃园产城活力区概念规划正式问世。自此，南海区“七湖三湾一站一园”12个平台的全部规划已经发布。

今年初，在全区高质量发展暨全面深化改革加快推进“百千万工程”大会上,顾耀辉一一细数了12个平台的定位，从千灯湖片区一直到南国桃园片区，要求以此构筑南海区域协同的新支撑。

在3月29日的城产人文项目推介会上，王勇又首次解读了12个平台的总体规划，介绍了南海将依托平台打造南海主中心、南海副中心、城市纵横两轴，以及多片城市发展片区的愿景。

今年以来，大沥东秀项目、西樵听音湖地块等热门地块都位于南海“七湖三湾一站一园”核心范围内，说明了南海优越的区位优势，对市场有着足够的吸引力。市场是看好南海未来“空间发展观”的。

“七湖三湾一站一园”虽然各自定位、产业方向、发展路径不同，但都寄托了南海推动城乡融合、促进区域均衡发展、提升产业能级、迈向共同富裕的美好愿景。

如今，2024年的进度条已经过半。全面出击拼经济，新一股全力大招商招大商的热潮正在快速掀起。土地要素保障必须快速跟上，在产业空间拓展、城市空间打造上的再进一步，以真抓实干，推动项目快速落户、开工、达产、达效，高质量推进制造业当家。

年末的时候，我们都有信心，南海一定可以交出一份靓丽的发展成绩单。

来源：南海融媒

编辑：佛山市南海区全域土地综合整治指挥部办公室