租金年收入增66%！丹灶西联社区的“小鱼塘”有新出路

“仔细盘算下来，在我们两级集体收入中，耕地租金等农业收入占比近半。我们认为，还是可以通过发展现代农业，促进农业增效，农户增收，带动土地价值升值。”徐世光说。

发展方向既定，又该如何发力？

正当思考之际，南海从2022年起全域推进养殖池塘改造提升五年行动。同时，在全域土地综合整治大力推进的背景下，南海也在去年出台了农用地整备工作方案和整备项目实施细则。

推进“塘改”和农用地整备，既能破解水产养殖一系列老问题，又能获得政府奖补，并通过连片发包提高租金收入，这是一个难得机遇。

徐世光和同事连忙找来了耕地图和鱼塘发包合同，算出有近1000亩养殖鱼塘可以连片整备，其中又有500多亩发包期在去年陆续到期。

在西联社区党委的牵头下，党员干部和经济社社长率先形成共识，并带头向村民农户宣讲政策利好，积极发动经济社整备连片鱼塘托管给经联社，由经联社对集约鱼塘进行统一改造和招租发包。

另一边，徐世光等社区干部找到了丹灶镇农业农村办，在后者的支持推动下，先后成功获得“塘改”和农用地整备项目立项。

西联社区的农业转型升级，迎来“起飞时刻”。

期间，尽管前期项目已征得大部分村民同意，但少数不理解的声音仍然存在，尤其是“塘改”和农用地整备触及了村中50多户养殖户的直接利益。

专职参与该项工作的西联社区干部杨芝就遇到过，部分养殖户认为田头棚是自有资产，要求给予拆除赔偿。社区干部列明合同条款，明确鱼塘承包到期前，地上附属物应自行清理，否则到期后由社区集中处理。经过耐心讲解，农户陆续自拆，确保了“塘改”工作顺利推进。

同时，部分村民担心塘租收益不增反降，部分养殖户则担心未来生计等问题。

“镇领导常跟我们讲，讲千万遍不如做一遍，要尽快拿出改造后的真实成效。”杨芝说，在推动“塘改”和农用地整备期间，社区也开始物色有实力的鱼塘承包者，希望引入大项目发展现代渔业，尽快形成产业发展的良性循环，打消这部分人的疑虑。

2022年底，投资人王丁望通过南海区农业部门的牵线搭桥，了解到西联社区有连片养殖池塘，他迅速与西联社区取得了联系。

经过丹灶镇农业农村办、西联社区与王丁望团队进行反复磋商，最终得出让各方满意的结果。

今年4月，西塘鱼塘项目顺利完成招投标。由投资方一次性租下约854亩鱼塘，其中约62亩用于建设工厂化循环水养殖和育苗车间。

由此，西联社区集体鱼塘租金年收入从原来158万元，提升到262.5万元，增幅约达66%，质疑声随之销声匿迹。

作为投资方，佛山市合渔农业科技有限公司（下称“合渔”公司）正着手对已完成“塘改”的400多亩鱼塘进行布局微调和设施优化。

该公司副总经理陈贺预计，今年6月底就能拿出100多亩开展科技示范养殖，剩余400多亩尚未改造提升的鱼塘，合渔公司也要协助西联社区，争取4个月内完成改造提升。

一

调研手记

西联社区通过“塘改”有效改善了当地的生态环境。